不動産での不正

給料・・・足りてますか・・・?

こんばんは。

台風で風があって少し涼しいですね。
午後は暑すぎて大変でした。

さて、早速ですけど
不動産の従業員の方、給料安すぎません?

そんなことない!私は高い!っていう方もいると思います。
そう言える方は素直に羨ましいです。

私が従業員として働いていた会社は20万円固定給でした。
そこからひかれるものがたくさんありますよね。
私はその他諸々3.5万円〜4万円引かれてました。
固定給の手取りは16万円前後。
家賃・光熱費・スマホ代・奨学金。
普通に足りなかったです。
不動産に限らずそんな方多いんじゃないですかね。
もちろん固定給+歩合給の不動産がほとんどなので、毎月固定給+15万円ほどの歩合給を稼いでいるかもしれません。
ただ私が不動産業界で年間を通してそれをできる方というのはとても少なかったです。
決められた最低限の目標売上、それを超えた金額の○○%が歩合給。
最低限の目標が毎月100万円の場合100万円を超えなければ固定給になります。
売上が120万円の場合は給料24万円になりますよね。

上記は例ですが私は思いました。
120万円稼いでこれ・・?

普通に厳しくない?と
数年経験をつんで思いました。
自分でやったほうが早くないかな?と
不動産の場合はまさにそうです。

若いうちは周りの反対や、開業資金の不安もあると思いますが、3年くらい勤務している方だと不動産のノウハウも理解していると思うので独立した方が良いと思います。

梅田の駅前に店を出したい!などは無謀と思いますが
例えば家賃5万円のこじんまりとした狭い事務所。
スーモの金額毎月15万円、車やその他諸々毎月5万円
毎月40万円を稼げば手取り15万円ありますよね。
スーモの金額は業者によってまちまちですが、個人で経営する場合車の経費は抑えれませんか。
お部屋の案内の際はタイムズカーシェアをを使えば5000円ほどですみ、駐車場の費用も毎月かからない。
物件の写真などは今まで勤務していた会社で写真を撮る機会があると思いますので、手間ですが会社のカメラで撮り終わったあと自分の携帯でも撮ってれば1年あれば15万円分の物件の写真は貯まると思います。

真面目な方であればあるほど独立したほうが良いと思います。
不真面目な方は不正のお金で普通のサラリーマンよりは裕福な暮らしができるのでどちらでも良いと思いますが、そのスキルがあるならバレたときのリスクを考え独立しておいたほうが良いんじゃないでしょうか。

どの業界でもそうですが新人の給料は安いですよね。
手取り16万円なんて普通です。
私は足りないと思うので進めてはいませんが方法の1つとして、不正、そして独立。
従業員でお金が回らないからこその選択だと私は思います。

若い方で、お金がない。彼氏・彼女にプレゼント買いたいのに。そんな方が不正をしても私は少ししか、悪いと思いませんw売上0で不正で得たお金100万円さすがにこれは悪いですよね。
自分の固定給20万円+経費や社会保険のお金30万円計50万円くらいですかね。会社としてはスーモやホームズのお金も稼いでもらいたいですが、まずは自分を助けてから会社を助ける気持ちで。
50万円売上+不正で10万円  これならまぁ。と自分を許してあげましょう。
手取り26万円あればプレゼントも買えると思います。
生き残るためには仕方ないので私はあなたを応援します。

不正を推奨するわけではありませんが、生き残るために必要なことをしてください!

お金足りない。今月稼がないといけない。どうしても困った時はお問い合わせください。
経営者の方で従業員の不正を知ってしまったときなど、不正を会社で減らす方法など
私でお答えできる時は「こういうことをするのは如何でしょうか?」
とご返信させていただきます。

今回は不動産業界で携わっている方に
生き残るためには「すべきことをしよう」と言いたかったです。
とりあえずこれなら許されそうな不正がこちらです。不正の初歩の初歩!

ではまた次回。
お問い合わせ