不動産全般

独立

こんばんは

どんな仕事でも独立を考えるときは来ますよね。

今日はこれから独立しようかな。と悩んでいる人に向けてのお話になします。

私は不動産で長く勤務してたので不動産で独立しましたが、開業資金
結構かかります。
色々節約したつもりでしたが、私でも500万円ほどかかりました。
https://saitama.zennichi.or.jp/column/independent-funds/

私は老害にネチネチ言われることがすごく嫌だったので、後先考えず独立しました。

若いうちに他の職種に転職しそっちで独立すればよかったな〜
なんて思うこともあります。

売上は黒字を保つことはできても忙しい時期は朝からご飯を食べる時間もなく、夜まで働く。
儲かってても思い描いてた生活ではないです。

私はやっぱり家でのんびりしながら毎月100万円ほど稼ぎたいです
毎月1000万円1億円稼ぎたいとこですが欲張らず100万円で!

不動産で店舗を複数に増やし、自分は働かず、人に任せる。

ということも考えましたが、独立前に勤務していた会社が不正だらけでしたので、私も営業に加わり働いてます。

これから不動産を開業する方は悩む点が出てくると思います
①本当に開業するか
②開業資金
③人員
主にこれじゃないですかね。
私は場所でも少し悩みましたが冷静に考えると場所はすぐ絞り込めると思うのであえて省きました。

①本当に開業するか
これについては勢いだけで開業にい踏み切ってしまうのはおすすめできません。
私も最近パソコンの勉強をはじめて知りましたが、ネット関係の仕事だと開業にかかるお金が非常に安く収まります。
ネット関係に限らずそういった開業資金がかからない・非常に安い。業種はあると思いますのでまだ若い方は焦らず他の業種を選ぶのもいいと思います

②開業資金
最初は準備しないといけないです。
私は最初不動産として銀行や、国金に融資してもらおう!くらいにしか考えていませんでしたが、
融資してもらうには会社が必要でした。
会社を作る費用、宅建協会などの登録・事務所。
いや〜融資のために準備するものが多い!
結局私は家族に借りました。

③人員
これも大事です。
あくまで個人の感想ですが、信頼できる人が非常に少ない。
例えば一緒に働いてて不正をする回数が多い人。
でも仲いい。
一緒に働いて不正をやってそうな場面に出くわすことあると思います。
そういうときに困りますよね。

どんな開業でもそうですが、不動産は費用も高く裏切りの多い世界なので、開業する際は気をつけましょう。

毎日一生懸命働き、休日も出社し、不正なんかしたことないです。
そんな人は開業したのに不動産が嫌になってしまうこともあるので要注意です

ではまた次回。
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